|
KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY PODATKU PCC 2%

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w Rabie Wyżnej, u podnóża Rabskiej Góry. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - zaledwie 7 km od centrum Rabki-Zdrój oraz 15 km od Nowego Targu . Dojazd do Krakowa drogą ekspresową (Zakopianką) zajmuje około 50 minut .

Budynek w stanie surowym zamkniętym z elewacją; wykonany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem o grubości aż 20cm. W budynku zamontowano okna PCV, trzyszybowe firmy Drutex oraz solidną bramę garażową. Dach pokryty blachodachówką w antracytowym kolorze.

Na powierzchnię całkowitą 146,04m 2 , użytkową 125,04m 2 składają się dwa poziomy mieszkalne:
PARTER:

salon z jadalnią i otwartą kuchnią (31,42m 2 )
pokój (8m 2 )
łazienka (4,32m 2 )
kotłownia (3,95m 2 )
wiatrołap (3,92m 2 )
garaż

PODDASZE:

duża sypialnia (19,47m 2 ) z garderobą (6,22m 2 )
dwa mniejsze pokoje (11,86m 2 i 9,96m 2 )
łazienka (9,6m 2 )
komunikacja

Z salonu na parterze oraz z głównej sypialni na poddaszu prowadzi wyjście na dwa przestronne tarasy , które stanowią wyjątkowy atut tej nieruchomości.
Taras przy salonie to idealna przestrzeń do stworzenia strefy relaksu z widokiem na ogród. Dzięki dogodnemu usytuowaniu - od strony południowej i zachodniej - miejsce to jest bardzo dobrze nasłonecznione przez większą część dnia , co czyni je świetnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Taras przy sypialni na poddaszu oferuje przepiękny widok na okoliczne wzgórza i szczyty Beskidów , w tym m.in. na Babią Górę i Luboń Wielki . To doskonałe miejsce na poranną kawę w ciszy i z dala od miejskiego zgiełku.

Wnętrza budynku są przestronne, jasne, dające pełną swobodę w projektowaniu przestrzeni zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Media: prąd, studnia głębinowa, szambo doprowadzone do budynku, gaz na działce sąsiedniej.

Dojazd w większości drogą asfaltową. Ostatni odcinek - ok.130m drogą utwardzoną (prawnie uregulowaną).

Budynek posadowiony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 409m2.

Miejsce ciche i spokojne idealne zarówno pod stałe zamieszkanie jak również rekreację. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna oraz łąki. Teren otwarty z widokami m.in na Babią Górę, Luboń Wielki i okoliczne miejscowości.

Raba Wyżna to urokliwa wieś podhalańska, otoczona wzgórzami i lasami, idealna dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Bliskość terenów zielonych, w tym kompleksów leśnych, czyni to miejsce wymarzonym dla miłośników pieszych wędrówek, rowerów czy wycieczek górskich.

W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych:

Rabska Góra - doskonałe miejsce spacerowe z panoramą na okoliczne szczyty
Park Zdrojowy w Rabce-Zdroju z tężnią solankową i bogatą ofertą rekreacyjną
Rabkoland - popularny park rozrywki dla dzieci i rodzin
Stacje narciarskie : w odległości ok. 20-30 min jazdy znajdują się stoki w Spytkowicach, Klikuszowej czy Białce Tatrzańskiej
Termy : dostęp do basenów termalnych w Chochołowie, Szaflarach i Białce Tatrzańskiej

Nieruchomość położona jest zaledwie ok. 40 minut jazdy samochodem od przejścia granicznego ze Słowacją, co pozwala na:

szybki dostęp do słowackich term i aquaparków
wyjście na atrakcyjne trasy górskie po słowackich Tatrach

Zapraszamy do oględzin w terenie.

Więcej informacji pod tel:   lub  

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik. Nr licencji 7803

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: w trakcie prowadzenia |
Woda: jest |
Dojazd: droga szutrowa |
Otoczenie: góry |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: bus, PKP, autobus |
Okna: PCV |
Wymiary działki [m]: 12x34 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Podst. materiał budowlany: porotherm |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 125,0400 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 4 |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Liczba łazienek: 2 |
Liczba WC: 2 |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Katarzyna Gracz |
 

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo